Referencia Catastral, Catastro y Entorno del Inmueble Directamente en Idealista

Cuando el anuncio de Idealista publica la ubicación exacta del inmueble, BarrioRadar consulta automáticamente el servicio oficial de la Dirección General del Catastro y muestra la Referencia Catastral de la parcela (14 caracteres) junto con un botón para copiarla en un clic o abrir la cartografía catastral. Si es un edificio plurifamiliar, al pulsar en 'Valor de referencia' se abre un selector interactivo con todas las unidades del inmueble (escalera, planta, puerta, uso, superficie en m2 y año de construcción) para elegir la Referencia Catastral exacta de 20 caracteres. Si el anunciante ha ocultado el número de la calle, la extensión avisa que la ubicación es aproximada y no inventa ninguna referencia.

En España, el Valor de Referencia del Catastro es la base imponible mínima del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Al seleccionar la unidad de 20 caracteres en el selector de BarrioRadar, la extensión copia la referencia, abre la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) y rellena automáticamente la Referencia Catastral, la finalidad informativa y la fecha de consulta. Por normativa de la Dirección General del Catastro, para visualizar o descargar el certificado oficial del Valor de Referencia deberás identificarte en la web del Catastro con tu Cl@ve, certificado digital o DNI/NIF.

El buscador interno de Idealista es un buscador de texto y zonas: solo muestra un anuncio al pegar una referencia catastral si la agencia inmobiliaria incluyó expresamente ese código de 20 caracteres dentro del texto descriptivo del anuncio. La extensión de BarrioRadar resuelve el problema habitual de los agentes y compradores: partir de un anuncio en Idealista para obtener su Referencia Catastral oficial, o abrir directamente la parcela en la Sede del Catastro y Google Maps para verificar qué edificio corresponde al anuncio.

El menú de BarrioRadar incluye accesos directos al Geoportal del Colegio de Registradores (copiando antes la Referencia Catastral al portapapeles para que puedas pegarla y localizar la finca registral y el Registro competente) y a la sede oficial para solicitar una Nota Simple informativa. Además, cuando el anuncio tiene dirección exacta, incluye un enlace directo al visor gratuito de riesgo de inundación de BarrioRadar basado en la cartografía oficial del MITECO (SNCZI).

Sí. Funciona tanto en anuncios de venta como de alquiler en Idealista (y Fotocasa). En las páginas de detalle del anuncio resuelve los datos automáticamente; en los listados de resultados no realiza peticiones en segundo plano mientras haces scroll, sino únicamente cuando pulsas el botón BarrioRadar en una tarjeta concreta (guardando el resultado en caché local). No recopila datos personales, cookies de sesión ni credenciales de tu cuenta de Idealista.

La extensión de Chrome es 100% gratuita (EUR 0): muestra al instante y sin iniciar sesión el Score de Barrio global (/100), la Referencia Catastral de parcela (14 caracteres), el mapa parcelario en la Sede del Catastro, Google Maps y el visor gratuito de riesgo de inundación. Al vincular una cuenta gratuita de BarrioRadar (EUR 0, sin tarjeta), se activan también la copia en 1 clic de la Referencia Catastral, el selector de planta y puerta de 20 caracteres con autocompletado para el Valor de Referencia en Catastro, y los atajos a Geoportal Registradores y Nota Simple. Para agencias inmobiliarias y personal shoppers, la suscripción Agent Pro (EUR 49/mes + IVA o EUR 490/año + IVA) añade el desglose de los 7 pilares directamente dentro del desplegable de Idealista, informes ilimitados de 14 páginas con la marca de la agencia, informes profesionales de 16 páginas con contexto oficial de precios de compraventa y alquiler (SERPAVI) y widgets interactivos para la web. Los compradores particulares pueden desbloquear un informe puntual de 14 páginas desde EUR 8,95 + IVA.