Einfache, transparente Standort-Analysen für Spanien
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Professionelle Standortintelligenz fur Immobilienmakler, Immobilieninvestoren, Berater und Immobilienprofis. Unbegrenzte 16-seitige Berichte, offizielle Kauf- und Mietmarktdaten, interaktive Nachbarschaftskarten und optionale personalisierte Kundenberichte.
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Erstellen Sie professionelle Berichte mit Ihrem Agenturlogo, Kontaktdaten und Immobilienreferenz - bereit zum Drucken oder als PDF für Kunden.
Pro-Tools für die Chrome-Erweiterung
Direkter Zugriff auf Catastro Valor de Referencia, Geoportal IDEE und Nota Simple auf Idealista.
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Binden Sie umfassende, konfigurierbare Standortdossiers mit Verkehr, Schulen, Nahversorgung und Hochwasserrisiken direkt in Ihre Immobilieninserate ein.
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Vergleich: Überblick vs. Vollständige Analyse
Vergleichen Sie den kostenlosen Überblick mit der dauerhaften Objekt-Freischaltung.
| Plattform-Funktion | Kostenloser Überblick (€0) | Vollständige Objektanalyse (Ab 3,95 € / Immobilie) |
|---|---|---|
| Standortbewertung & Benchmarks | ||
| Kostenlose Adresssuche in ganz Spanien | ||
| BarrioRadar Gesamtnote & Einstufung (0-100 Punkte) | ||
| Detaillierte 7-Kategorien-Bewertung & lokaler Gebietsvergleich | - | |
| Vergleichs-Benchmarks auf Gemeinde-, Provinz- und Landesebene | - | |
| Gebietsprofil & Demografie | ||
| Bevölkerung, Altersstruktur & Haushaltsmerkmale (INE) | - | |
| Haushaltseinkommen & sozioökonomischer Kontext (INE ADRH) | - | |
| Ferienwohnungsdichte & touristische Unterkünfte (INE VUT) | - | |
| Tägliche Versorgung & Infrastruktur | ||
| Fußläufige Erreichbarkeit & Nähe in 7 alltäglichen Lebensbereichen | - | |
| Supermärkte, Lebensmittelmärkte, Gastronomie & Nahversorgung | - | |
| Parks, Grünflächen & Erholung im Freien | - | |
| Umgebungskarte für Einrichtungen & Gehdistanz-Aufschlüsselung (400m, 800m, 1,2km) | - | |
| Detailliertes Einrichtungsverzeichnis mit Distanzen & Gehzeiten | - | |
| Gesundheit & Bildung | ||
| Gesundheitsinfrastruktur (Ärztezentren, Apotheken & Kliniken) | - | |
| Registrierte Schulen & Bildungszentren (MEFP RCE) | - | |
| Verkehr & Mobilität | ||
| ÖPNV-Netz, Direktverbindungen & verfügbare Taktfrequenzen | - | |
| Haltestellen & verfügbare Fahrpläne (MITMA GTFS & regionale Verbünde) | - | |
| Radwegenetz, Radwege & Leihradstationen | - | |
| Umwelt & Risiken | ||
| Amtliche Hochwasser-Gefahrenkarten (MITECO SNCZI Fluss-, Küsten- & Regionalkarten) | - | |
| Umgebungslärmbelastung (MITECO SICA Lden & Lnight, sofern verfügbar) | - | |
| Bericht & Zugang | ||
| Herunterladbarer Location Intelligence PDF-Bericht | - | |
| Dauerhafter Online-Zugriff & Verlauf im Konto | - | |
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über BarrioRadar-Standortanalysen, Freischaltungen und Preise wissen müssen.
Wie funktioniert die Immobilienanalyse-Freischaltung?
Suchen Sie jede Adresse, Postleitzahl oder GPS-Koordinate in Spanien. Der kostenlose Standort-Überblick steht Ihnen für 0 € zur Verfügung. Die Freischaltung einer vollständigen Immobilienanalyse gewährt Ihnen dauerhaften, unbegrenzten Zugriff auf die vollständige Online-Analyse und den herunterladbaren Standortbericht als PDF für diese genaue Immobilie.
Handelt es sich um ein Abonnement oder eine Einmalzahlung?
Immobilien-Freischaltpakete (Einzelne Immobilie, Property Hunter und Portfolio Pack) sind strikt Einmalzahlungen ohne wiederkehrende Abonnementgebuhren, automatische Verlangerungen oder Folgebelastungen. Sie zahlen einmalig und Ihre Analysen bleiben dauerhaft in Ihrem Konto freigeschaltet. BarrioRadar Agent Pro ist ein optionales Monats- oder Jahresabonnement fur Immobilienmakler, Investoren, Berater und Immobilienprofis, die unbegrenzte 16-seitige Berichte, offizielle Marktdaten, interaktive Nachbarschaftskarten und optionale personalisierte Berichte benotigen.
Was ist ein personalisierter Bericht und wie unterscheidet er sich vom Standardbericht?
Ein personalisierter Bericht ist ein BarrioRadar-Standortbericht, der mit der Identität Ihrer Agentur personalisiert wird. Agent Pro-Mitglieder können ihr Agenturlogo und Kontaktdaten zusammen mit immobilienspezifischen Angaben wie Objektreferenz, Angebotspreis und Kundennotizen hinzufügen. Ihr Agentur-Branding erscheint im gesamten Bericht, der gedruckt oder als kundenfertiges PDF gespeichert werden kann. Standard-Freischaltungen enthalten den regulären BarrioRadar-Standortbericht; personalisierte Berichte erfordern Agent Pro.
Welche Datenquellen speisen die Berichte und Bewertungen von BarrioRadar?
BarrioRadar kombiniert amtliche Einkommens- und Tourismusdaten des INE (ADRH und VUT), amtliche Hochwasserkarten des MITECO (SNCZI) und regionaler Behörden wie PATRICOVA, strategische Umgebungslärmkarten des MITECO (SICA, sofern veröffentlicht), registrierte Schulen des MEFP (RCE), Gesundheitseinrichtungen des Gesundheitsministeriums, GTFS-Haltestellen und verfügbare Fahrpläne des MITMA sowie regionaler Verkehrsverbünde, Adressportale des IGN CartoCiudad und Infrastrukturdaten von OpenStreetMap (Nahversorgung, Parks und Radwege). Für Agent Pro-Abonnenten enthalten die Berichte zudem amtliche Kaufabschlussdaten (Notariat) und Mietpreis-Benchmarks (MIVAU SERPAVI).
Was ist im kostenlosen Überblick enthalten?
Die kostenlose Vorschau zeigt die Adresse, die BarrioRadar-Gesamtnote (0-100), die Bewertungsstufe und eine Basisübersicht zur Mobilität. Mit einem Analyse-Paket schalten Sie den vollständigen Standortbericht frei: detaillierte Bewertung in 7 Kategorien, lokale und landesweite Benchmarks, Bevölkerungs- und Einkommensdemografie, Ferienwohnungsdichte, fußläufige Erreichbarkeit und Einrichtungen, Parks und Grünflächen, Schulen, Gesundheitsversorgung, ÖPNV-Linien und verfügbare Fahrpläne, Radwegenetz, amtliche Hochwasser- und Umgebungslärmkarten sowie den herunterladbaren PDF-Bericht.
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