Stel woningbeschrijvingen op, onderzoek buurten en ondersteun kopers met geverifieerde Spaanse locatiescores, scholen, openbaar vervoer, woningmarktstatistieken en omgevingsinformatie rechtstreeks in Claude, ChatGPT en compatibele AI-tools.
In plaats van cijfers tussen tabbladen te kopieren of te vertrouwen op algemene AI-schattingen, haalt uw assistent officiele Spaanse locatiefeiten rechtstreeks op bij BarrioRadar terwijl u werkt.
Schrijf nauwkeurige woningteksten en e-mails voor kopers op basis van echte wandelbereikbaarheidsscores, nabijgelegen scholen, OV-haltes en dienstregelingen rond het adres.
Vergelijk tot 3 Spaanse adressen of wijken naast elkaar op basis van de 7 locatiecategorieen, schooloverzichten, toegang tot openbaar vervoer en aanvullende overstromings- en geluidsbeoordelingen.
Bereid waarderingsgesprekken en investeerdersupdates voor met officiele gemeentelijke transactievolumes, historische notariele verkoopprijzen (EUR/m2), hypotheekstatistieken, Euribor en ECB-wisselkoersen.
Gekoppelde AI-assistenten kunnen 11 gestructureerde tools raadplegen in vijf locatie- en marktcategorieen voor het Spaanse vasteland, de Balearen en de Canarische Eilanden.
Zet Spaanse straatadressen, postcodes, coordinaten of Google Maps-links om naar geverifieerde coordinaten en gemeentegrenzen. Haal de V3 Location Score (0-100), letterscore, gemeentelijk percentiel en vergelijkingen voor maximaal 3 locaties op.
Bekijk nabijgelegen openbare, gesubsidieerde (concertado) en particuliere scholen uit het officiele onderwijsregister (RCE, straal van 100m-2.000m), bus-, metro-, tram- en treinhaltes (straal van 200m-1.500m) met spitsfrequenties, en alle 7 beloopbare voorzieningencategorieen (Gezondheidszorg, Openbaar Vervoer, Onderwijs, Supermarkten, Groene Ruimte, Horeca en Fietsen).
Raadpleeg officiele gemeentelijke transactievolumes van woningverkopen van MIVAU (kwartaal- en 12-maandelijkse verkoopaantallen, veranderingen op 1j/5j/10j en nieuwbouw vs. bestaande bouw) naast historische notariele verkoopprijzen (INE Indicadores Urbanos Op. 10 / Consejo General del Notariado, 2010-2025) in EUR/bruikbare m2 en gemiddelde totaalprijs in EUR voor 524 stadsdelen en 432 gemeenten.
Controleer officiele rivier- en kustoverstromingszones (herhalingstijden van 10, 50, 100 en 500 jaar en geomorfologische gevoeligheid uit MITECO SNCZI en regionale cartografie) en strategische omgevingsgeluidsniveaus buitenshuis (Lden en Lnight in dB(A) voor weg-, spoor-, luchtvaart- en industrielawaai). Overstromingsrisico en geluid zijn aanvullende due-diligence-beoordelingen en maken geen deel uit van de V3 Location Score.
Haal officiele provinciale en nationale INE-hypotheektrends op (maandelijkse en 12-maandelijkse aantallen woninghypotheken, totaal geleend kapitaal, gemiddeld leenbedrag en nationaal aandeel vaste vs. variabele rente), nationale hypotheekrentetarieven van de Banco de Espana (effectieve TEDR-rente op nieuwe woningleningen, 12-maands Euribor, TEDR exclusief heronderhandelingen, IRPH en TEDR-Euribor-spread) en dagelijkse GBP/EUR- en EUR/GBP-referentiewisselkoersen van de Europese Centrale Bank (over 30 dagen, 90 dagen en 1 jaar) met optionele GBP-budgetomrekening naar EUR.
De BarrioRadar V3 Location Score (0-100) beoordeelt 7 dagelijkse voorzieningencategorieen op loopafstand (Gezondheidszorg, Openbaar Vervoer, Onderwijs, Supermarkten, Groene Ruimte, Horeca en Fietsen). Overstromingsgevaar en omgevingsgeluid worden altijd afzonderlijk gerapporteerd als aanvullende beoordelingen met 0% invloed op de score.
De MCP-server levert buurt- en marktgegevens via de 11 bovenstaande tools. De server biedt geen individuele woningtaxaties, huurprijsbenchmarks (SERPAVI), huishoudensinkomen per censussectie of concentratie van vakantiewoningen - die datasets zijn beschikbaar in de 14- en 19-pagina tellende web- en PDF-locatierapporten van BarrioRadar.
Verbind de externe MCP-server van BarrioRadar (https://mcp.barrioradar.com/mcp) met een-klik OAuth 2.1 browseraanmelding of een persoonlijke API-sleutel.
Voeg BarrioRadar toe als aangepaste connector in Claude via Instellingen > Connectors met https://mcp.barrioradar.com/mcp en log in met uw BarrioRadar-account. Werkt in Claude Web en Claude Desktop.
Geen API-sleutel of lokale configuratiebestanden nodig.
Verbind via Instellingen > Connectors (met Ontwikkelaarsmodus ingeschakeld onder Connectors > Geavanceerd) met https://mcp.barrioradar.com/mcp en OAuth-aanmelding.
Vereist een ChatGPT-abonnement dat aangepaste MCP-connectoren ondersteunt (Plus, Pro, Business, Enterprise of Edu).
Voeg https://mcp.barrioradar.com/mcp toe aan uw mcp_config.json in Google Antigravity IDE om Spaanse buurt- en marktdata rechtstreeks in uw onderzoeksworkflows op te vragen.
Ondersteunt zowel OAuth 2.1-discovery als Bearer API-sleutelauthenticatie.
Verbind vanuit Gemini CLI (gemini mcp add --transport http), Gemini Developer Mode (gemini.google.com/devmode) of elke MCP-compatibele client met Streamable HTTP en Bearer-tokens.
Let op: De standaard Gemini-webchat voor consumenten (gemini.google.com) ondersteunt geen externe MCP-server-URL's.
Verbind uw AI-assistent in drie stappen.
Kies Agent Pro Maandelijks (€ 49 + btw/maand) of Jaarlijks (€ 490 + btw/jaar). Uw 19-pagina tellende rapporten met kantoorlogo, Klantdossiers en websitewidgets zijn direct actief.
Bevestig uw kantoorgegevens om directe MCP-toegang in te schakelen. Goedgekeurde partnerproefaccounts (zoals leden van API Alicante) worden automatisch geverifieerd wanneer hun proefperiode wordt goedgekeurd.
Open het tabblad AI-integraties in uw Klantdossiers-werkruimte om de stapsgewijze handleidingen voor Claude, ChatGPT, Antigravity of Gemini CLI te volgen, of een API-sleutel aan te maken.
Praktische antwoorden over het koppelen van BarrioRadar aan AI-assistenten voor geverifieerde makelaarskantoren.
br_live_...) zijn ook beschikbaar in uw AI-integraties-dashboard voor command-line- en ontwikkelomgevingen zoals Google Antigravity en Gemini CLI.