Redigez vos descriptions de biens, analysez les quartiers et accompagnez vos acheteurs avec les scores verifies d'emplacement en Espagne, les ecoles, les transports, les statistiques du marche immobilier et les donnees environnementales directement dans Claude, ChatGPT et les outils IA compatibles.
Au lieu de copier des chiffres d'un onglet a l'autre ou de vous fier aux estimations generiques de l'IA, votre assistant interroge directement les donnees officielles espagnoles de BarrioRadar.
Redigez des descriptions d'annonces et des e-mails clients appuyes sur les scores reels d'accessibilite a pied, les ecoles proches, les arrets de transport public et les frequences horaires.
Comparez jusqu'a 3 adresses ou quartiers en Espagne cote a cote selon les 7 categories de score, l'offre scolaire, les transports publics et les evaluations complementaires d'inondation et de bruit.
Preparez vos dossiers d'estimation vendeur et vos notes investisseurs avec les volumes municipaux de transactions, l'historique des prix de vente notaries (EUR/m2), les statistiques hypothecaires, l'Euribor et les taux de change de la BCE.
Les assistants IA connectes peuvent interroger 11 outils structures repartis en cinq categories couvrant l'Espagne peninsulaire, les Baleares et les Canaries.
Resolvez les adresses postales, codes postaux, coordonnees ou liens Google Maps en Espagne. Recuperez le V3 Location Score (0-100), la note par lettre, le centile municipal et des comparaisons cote a cote jusqu'a 3 emplacements.
Consultez les ecoles publiques, sous contrat (concertado) et privees du registre officiel du Ministere de l'Education (RCE, rayon de 100m a 2 000m), les arrets de bus, metro, tramway et train de banlieue (rayon de 200m a 1 500m) avec leurs frequences en heure de pointe, ainsi que les 7 categories de services accessibles a pied (Sante, Transports, Education, Commerces alimentaires, Espaces verts, Restauration et Cyclisme).
Interrogez les volumes officiels de transactions residentielles municipales du MIVAU (ventes trimestrielles et sur 12 mois glissants, evolutions sur 1 an/5 ans/10 ans et repartition neuf vs ancien) ainsi que les prix historiques d'actes notaries (INE Indicadores Urbanos Op. 10 / Consejo General del Notariado, 2010-2025) en EUR/m2 utile et prix moyen total dans 524 districts urbains et 432 municipalites.
Verifiez les zones officielles d'alea d'inondation fluviale et cotiere (periodes de retour de 10, 50, 100 et 500 ans et susceptibilite geomorphologique issues du MITECO SNCZI et des cartographies regionales) et les niveaux strategiques de bruit environnemental exterieur (Lden et Lnight en dB(A) pour les axes routiers, ferroviaires, aeroportuaires et industriels). Le risque d'inondation et le bruit sont des evaluations complementaires et n'entrent pas dans le calcul du V3 Location Score.
Consultez les tendances hypothecaires residentielles provinciales et nationales officielles de l'INE (nombre de prets mensuels et sur 12 mois glissants, capital total prete, capital moyen emprunte et part nationale taux fixe vs taux variable), les taux d'interet hypothecaires nationaux de la Banco de Espana (taux effectif TEDR sur les nouveaux prets immobiliers, Euribor 12 mois, TEDR hors renegociations, IRPH et ecart TEDR-Euribor) et les taux de change quotidiens de reference GBP/EUR et EUR/GBP de la Banque Centrale Europeenne (sur 30 jours, 90 jours et 1 an) avec conversion optionnelle de budget en GBP vers EUR.
Le BarrioRadar V3 Location Score (0-100) evalue 7 categories quotidiennes accessibles a pied (Sante, Transports, Education, Commerces alimentaires, Espaces verts, Restauration et Cyclisme). Le risque d'inondation et le bruit environnemental sont toujours presentes comme des evaluations complementaires distinctes avec un impact de 0% sur le score.
Le serveur MCP fournit les donnees de quartier et de marche issues des 11 outils ci-dessus. Il ne fournit pas d'estimations de valeur pour un bien individuel, d'indices de loyers (SERPAVI), de revenus des menages par section de recensement ni de concentration de locations touristiques - ces donnees figurent dans les Rapports d'Emplacement web et PDF de 14 et 19 pages.
Connectez le serveur MCP distant de BarrioRadar (https://mcp.barrioradar.com/mcp) via la connexion navigateur OAuth 2.1 en un clic ou avec une cle API personnelle.
Ajoutez BarrioRadar comme connecteur personnalise dans Claude sous Parametres > Connecteurs avec l'URL https://mcp.barrioradar.com/mcp et connectez-vous avec votre compte BarrioRadar. Fonctionne sur Claude Web et Claude Desktop.
Aucune cle API ni fichier de configuration local requis.
Connectez-vous via Parametres > Connecteurs (avec le Mode Developpeur active dans Connecteurs > Avance) en utilisant https://mcp.barrioradar.com/mcp et la connexion OAuth.
Necessite un abonnement ChatGPT prenant en charge les connecteurs MCP personnalises (Plus, Pro, Business, Enterprise ou Edu).
Ajoutez https://mcp.barrioradar.com/mcp a votre fichier mcp_config.json dans Google Antigravity IDE pour interroger les donnees de quartier et de marche en Espagne au sein de vos flux de recherche.
Prend en charge la decouverte OAuth 2.1 ainsi que l'authentification par cle API Bearer.
Connectez-vous depuis Gemini CLI (gemini mcp add --transport http), Gemini Developer Mode (gemini.google.com/devmode) ou tout client compatible MCP Streamable HTTP et jetons Bearer.
Remarque : Le chat web grand public standard de Gemini (gemini.google.com) ne prend pas en charge les URL de serveurs MCP tiers.
Connectez votre assistant IA en trois etapes.
Choisissez Agent Pro Mensuel (49 € + TVA/mois) ou Annuel (490 € + TVA/an). Vos rapports personnalises de 19 pages, vos Dossiers Clients et vos widgets web sont actives immediatement.
Confirmez les coordonnees de votre agence pour activer l'acces direct au serveur MCP. Les comptes d'essai partenaires approuves (tels que les membres API Alicante) sont verifies automatiquement lors de l'approbation de leur essai.
Ouvrez l'onglet Integrations IA dans votre espace Dossiers Clients pour suivre les guides pas a pas pour Claude, ChatGPT, Antigravity ou Gemini CLI, ou pour generer une cle API.
Reponses pratiques sur la connexion de BarrioRadar aux assistants IA pour les agences immobilieres verifiees.
br_live_...) sont egalement disponibles dans votre tableau de bord Integrations IA pour les outils en ligne de commande et de developpement comme Google Antigravity et Gemini CLI.