Erstellen Sie Immobilienbeschreibungen, analysieren Sie Stadtteile und beraten Sie Kaufer mit verifizierten spanischen Standortbewertungen, Schulen, Nahverkehr, Immobilienmarktstatistiken und Umweltdaten direkt in Claude, ChatGPT und kompatiblen KI-Tools.
Anstatt Zahlen zwischen Browser-Tabs zu kopieren oder sich auf allgemeine KI-Schatzungen zu verlassen, ruft Ihr Assistent offizielle spanische Standortfakten direkt von BarrioRadar ab.
Erstellen Sie prazise Expose-Texte und Kaufer-E-Mails auf Basis echter Fusslaufigkeitswerte, nahegelegener Schulen, Haltestellen und Fahrplanfrequenzen rund um die Adresse.
Vergleichen Sie bis zu 3 spanische Adressen oder Stadtteile direkt nebeneinander anhand der 7 Standortkategorien, Schulverzeichnisse, OPNV-Anbindung sowie erganzender Hochwasser- und Larmprufungen.
Bereiten Sie Eigentumer-Briefings und Investoren-Updates mit offiziellen kommunalen Transaktionsvolumen, historischen notariellen Verkaufspreisen (EUR/m2), Hypothekenstatistiken, Euribor und EZB-Wechselkursen vor.
Verbundene KI-Assistenten konnen 11 strukturierte Tools in funf Standort- und Marktkategorien fur das spanische Festland, die Balearen und die Kanarischen Inseln abfragen.
Losen Sie spanische Strassenadressen, Postleitzahlen, Koordinaten oder Google-Maps-Links in verifizierte Koordinaten und Gemeindegrenzen auf. Rufen Sie den V3 Location Score (0-100), die Buchstabennote, das Gemeinde-Perzentil und Direktvergleiche fur bis zu 3 Standorte ab.
Prufen Sie nahegelegene offentliche, halbprivate (concertado) und private Schulen aus dem offiziellen Bildungsregister (RCE, 100m-2.000m Radius), Bus-, Metro-, Strassenbahn- und S-Bahn-Haltestellen (200m-1.500m Radius) mit Taktfrequenzen zur Hauptverkehrszeit sowie alle 7 fusslaufigen Kategorien (Gesundheit, Nahverkehr, Bildung, Einkaufen, Grunflachen, Gastronomie und Radverkehr).
Fragen Sie offizielle kommunale Wohnimmobilien-Transaktionsvolumen des MIVAU (Quartals- und 12-Monats-Verkaufszahlen, Jahres-/5J-/10J-Veranderungen sowie Neubau vs. Bestand) sowie historische notarielle Kaufpreise (INE Indicadores Urbanos Op. 10 / Consejo General del Notariado, 2010-2025) in EUR/Nutz-m2 und Durchschnittspreise in EUR fur 524 Stadtbezirke und 432 Gemeinden ab.
Prufen Sie offizielle Fluss- und Kustenhochwasserzonen (10-, 50-, 100- und 500-jahrige Wiederkehrperioden sowie geomorphologische Empfindlichkeit aus MITECO SNCZI und regionaler Kartografie) sowie strategische Umgebungslarmpegel im Aussenbereich (Lden und Lnight in dB(A) fur Strasse, Schiene, Luftverkehr und Industrie). Hochwasserrisiko und Larm sind erganzende Due-Diligence-Bewertungen und fliessen nicht in den V3 Location Score ein.
Rufen Sie offizielle provinzielle und nationale INE-Hypothekentrends (monatliche und 12-Monats-Darlehenszahlen, Gesamtkapital, durchschnittliches Darlehenskapital und nationaler Festzins- vs. Variabelzins-Anteil), nationale Hypothekenzinssatze der Banco de Espana (effektiver TEDR-Vertragszins fur neue Wohnbaudarlehen, 12-Monats-Euribor, TEDR ohne Neuverhandlungen, IRPH und TEDR-Euribor-Spread) sowie tagliche EZB-Referenzwechselkurse fur GBP/EUR und EUR/GBP (30 Tage, 90 Tage und 1 Jahr) inklusive optionaler GBP-Budgetumrechnung in EUR ab.
Der BarrioRadar V3 Location Score (0-100) bewertet 7 fusslaufig erreichbare Alltagskategorien (Gesundheit, Nahverkehr, Bildung, Einkaufen, Grunflachen, Gastronomie und Radverkehr). Hochwassergefahr und Umgebungslarm werden stets separat als erganzende Prufungen mit 0% Einfluss auf den Score ausgewiesen.
Der MCP-Server stellt Nachbarschafts- und Marktdaten uber die 11 oben genannten Tools bereit. Er liefert keine Einzelimmobilienbewertungen, Mietpreis-Benchmarks (SERPAVI), Haushaltseinkommen oder Ferienwohnungsdichten - diese Datensatze sind in den 14- und 19-seitigen Web- und PDF-Standortberichten enthalten.
Verbinden Sie BarrioRadars Remote-MCP-Server (https://mcp.barrioradar.com/mcp) per OAuth 2.1 Browser-Login oder mit einem personlichen API-Schlussel.
Fugen Sie BarrioRadar in Claude unter Einstellungen > Connectors mit https://mcp.barrioradar.com/mcp hinzu und melden Sie sich mit Ihrem BarrioRadar-Konto an. Funktioniert in Claude Web und Claude Desktop.
Kein API-Schlussel und keine lokalen Konfigurationsdateien erforderlich.
Verbinden Sie sich uber Einstellungen > Connectors (mit aktiviertem Entwicklermodus unter Connectors > Erweitert) uber https://mcp.barrioradar.com/mcp und OAuth-Anmeldung.
Erfordert einen ChatGPT-Tarif mit Unterstutzung fur benutzerdefinierte MCP-Connectoren (Plus, Pro, Business, Enterprise oder Edu).
Fugen Sie https://mcp.barrioradar.com/mcp zu Ihrer mcp_config.json in der Google Antigravity IDE hinzu, um spanische Standort- und Marktdaten direkt in Ihren Workflows abzufragen.
Unterstutzt sowohl OAuth 2.1 als auch Bearer-API-Schlussel.
Verbinden Sie sich uber Gemini CLI (gemini mcp add --transport http), Gemini Developer Mode (gemini.google.com/devmode) oder jeden MCP-Client mit Streamable HTTP und Bearer-Token.
Hinweis: Der regulare Gemini-Webchat (gemini.google.com) unterstutzt keine externen MCP-Server-URLs.
Verbinden Sie Ihren KI-Assistenten in drei Schritten.
Wahlen Sie Agent Pro Monatlich (49 € + MwSt./Monat) oder Jahrlich (490 € + MwSt./Jahr). Ihre 19-seitigen Profi-Berichte, Kundendossiers und Website-Widgets sind sofort aktiv.
Bestatigen Sie Ihre Agenturdaten, um den direkten MCP-Zugang freizuschalten. Genehmigte Partner-Testkonten (wie API Alicante) werden bei der Freischaltung automatisch verifiziert.
Offnen Sie den Tab KI-Integrationen in Ihren Kundendossiers, um den Schritt-fur-Schritt-Anleitungen fur Claude, ChatGPT, Antigravity oder Gemini CLI zu folgen oder einen API-Schlussel zu erstellen.
Praktische Antworten zur Anbindung von BarrioRadar an KI-Assistenten fur verifizierte Immobilienagenturen.
br_live_...) stehen im KI-Integrations-Dashboard fur Entwickler-Tools wie Google Antigravity und Gemini CLI bereit.