Buurtprofiel

Hoofdstuk 02 · Huurwoningmarkt

Officiële huurwoningmarkt

Geregistreerde woninghuurcontracten uit MIVAU SERPAVI.

Censussectie SERPAVI · 2024

Hoofdstuk 01 · Toeristische accommodaties

Vakantieverhuur in dit gebied

Officieel aandeel woningen dat wordt gebruikt als toeristische accommodatie, gepubliceerd door het Spaanse Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE).

Censussectie INE VUT · May 2026

—

Van elke 100 woningen...

INE VUT · Mei 2026

Jouw censussectie —

—

Municipality Baseline Stedelijke benchmark

—

Elk vakje vertegenwoordigt 1% van de reguliere woningvoorraad (1 op de 100 woningen). Dit illustreert de statistische concentratie en stelt geen specifieke fysieke panden voor.

Hoe verhoudt jouw gebied zich tot de gemeente?

—

Jouw censussectie —

Gemeentelijk gemiddelde —

Doorsnee censussectie (mediaan) —

De doorsnee sectie vormt het middelpunt van de gemeente (de helft van de secties heeft een hoger aandeel, de andere helft een lager aandeel).

Officiële bron Instituto Nacional de Estadistica (INE) - Experimentele statistiek 30182

Referentieperiode May 2026

Statistische eenheid Censussectie (ca. 1.000 tot 2.500 inwoners verspreid over enkele aangrenzende straten)

Methodologie Waarnemingen van vakantiewoningen worden door het INE voor de editie van mei 2026 (Operatie 30182) geëxtraheerd en ontdubbeld vanaf online boekingsplatforms. De ruimtelijke indeling gebruikt de officiële grenzen van de censussecties van 2024 (36.477 secties), terwijl de noemer voor de reguliere woningvoorraad uitgaat van de officiële Woningtelling van 2021 (zoals gedocumenteerd in INE-toelichting 4).

Beperkingen Meet uitsluitend geadverteerde accommodaties. Meet geen bezoekersstromen, daadwerkelijke bezetting, geluidsoverlast, overlastgevend gedrag of naleving van gemeentelijke vergunningen.

Hoofdstuk 02 · Demografie & inkomen

Demografie & inkomen van de buurt

Officiële sociaaleconomische en demografische opbouw op censussectieniveau, gepubliceerd door het INE (ADRH).

Censussectie INE · ADRH

Censussectie: — (—)

Officiële bevolkings- en inkomensstatistieken op buurtniveau.

Netto-inkomen / persoon 2023

—

Officieel jaarlijks netto per hoofd

Netto-inkomen / huishouden 2023

—

Gemiddeld jaarlijks netto per huishouden

Bevolking 2023

—

Inwoners in deze censussectie

Gemiddelde leeftijd 2023

—

Gemiddelde leeftijd in censussectie

Inkomensontwikkeling over de tijd

—

Nominale euro's

Waarden weergegeven in nominale euro's (werkelijke geregistreerde bedragen per jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie).

Huishoudens & bevolking

2023

Standaardinkomen (gecorrigeerd voor huishoudensgrootte)

—

Gemiddelde huishoudensgrootte

—

Eenpersoonshuishoudens

—

Kinderen & jongeren (<18)

—

Ouderen (65+)

—

Herkomst van het huishoudinkomen

2023

Officiële uitsplitsing van het bruto persoonlijk inkomen op basis van belastingregisters.

Lonen & salarissen

—

Pensioenen

—

Werkloosheidsuitkeringen

—

Overige inkomensbronnen

—

Inkomensverdeling & ongelijkheid

2023

Feitelijke verdelingsindicatoren gepubliceerd door het INE voor deze censussectie.

Gini-index

Standaard statistische spreidingsmaatstaf van 0 (volledige gelijkheid) tot 100 (volledige concentratie).

—

Verhouding hoge tot lage inkomens (P80/P20)

Verhouding tussen het totale inkomen van de rijkste 20% en de armste 20% in deze sectie.

—

Hoofdstuk 03 · Perceel & omgeving

Overstromingsrisico & officiële kartering

Gepubliceerde overstromingszones bij en rond de ingang van dit pand.

—

Ingang van de woning 20 m controlezone SNCZI Rivieroverstromingszone Preferente stroomzone (ZFP) SNCZI Kustoverstromingszone PATRICOVA-overstromingszone Potentieel overstroombaar terrein Openbare torrentbedding Regionale planologische overstromingszone Geen officiële kaartlagen met overstromingsrisico's geladen

Bronnen: —

Belangrijk: Deze controle toetst de ingang van de woning aan gepubliceerde overstromingskaarten, niet het volledige gebouw. Niet in kaart gebrachte wateroverlast, afvoerproblemen en risico's voor kelders kunnen nog steeds voorkomen.

Officiële kaartbronnen Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO - SNCZI) en Generalitat Valenciana / Institut Cartogràfic Valencià (PATRICOVA).

Beoordelingsmethodiek Toetst de officiële coördinaten van de woningingang aan gepubliceerde overstromingskaarten op directe polygoonoverlap, aangevuld met een geodetische perimetercontrole van 20 meter voor directe nabijheid.

Cartografische reikwijdte Officiële studies modelleren aangewezen riviertrajecten (ARPSI's) en kustvakken onder EU-richtlijn 2007/60/EG. De afwezigheid van een in kaart gebracht risico betekent dat er op deze locatie geen gepubliceerde officiële overstromingszone ligt, niet dat er bewijs is van nul overstromingsrisico.

Belangrijkste officiële classificaties SNCZI-rivierzones (herhalingstijd T=10, 50, 100, 500 jaar), preferente stroomzones (ZFP), SNCZI-kustzones en PATRICOVA-risico- en geomorfologische niveaus 1 tot en met 6.

Beperkingen van de beoordeling Controleert het punt van de woningingang ten opzichte van gepubliceerde overstromingskaartlagen. Beoordeelt geen regenwaterophoping op straat, overbelaste stadsriolering, ondergrondse parkeergarages, kelders of bouwkundige waterbestendigheid.